Pogodnosti za sekundarno stanovanje: u Rusiji se planira proširiti program povlaštenih hipoteka za obitelji s djecom

Ruski bankari zatražili su od Ministarstva financija proširiti preferencijalni hipotekarni program za obitelji s djecom.

Posebno se predlaže poboljšanje uvjeta za takvu potporu kako bi se hipoteka učinila privlačnijom i pristupačnijom. Da biste to učinili, bankari nude proširiti državni program. ne samo za stanove u novim zgradama, već i za sekundarno stanovanje, kao i značajno smanjiti predujam.

Jasno je da će proširenje programa na “sekundarnom” zahtijevati dodatne troškove iz državne blagajne. No, moramo govoriti ne o potpori bankara ili programera, nego o podršci obiteljima, a za njih će takvi uvjeti biti povoljniji i prikladniji.

Više od 20 financijskih institucija, koje su u prvih 30 banaka u Rusiji, pridružile su se žalbi Ministarstvu financija.

Program, koji je dobio naziv “Dječja hipoteka” među bankarima i među ljudima, pokrenut je prije točno godinu dana. Obitelj prima kredit od 6% godišnje za kupnju stanova u novoj zgradi uz državnu potporu. Važan uvjet: drugo ili treće dijete treba biti rođeno u obitelji od 1. siječnja 2018. godine. Prošlog ljeta, odlukom predsjednika Rusije, program je podijeljen trećoj, četvrtoj i sljedećoj djeci.

I posljednjih 12 mjeseci pokazali su da je većina ruskih obitelji koje se hipoteka, pokušati dogovoriti zajam za spreman, a ne za stanovanje u izgradnji, Budući da im se program povlaštenih kredita ne čini atraktivnim, pogotovo ako u obitelji ima dvoje, troje ili više djece. Velika potreba za ulazak u gotov stan, a ne čekati dok se ne izgradi, stavi u pogon, dok će se izvršiti popravci.

Na sekundarnom stambenom tržištu, krediti su tradicionalno skuplji, kao i cijene na njima. I zato što će se povećati državni troškovi subvencioniranja takvih kredita za obitelji s djecom.

Prva rata na povlaštenu hipoteku danas iznosi 20%. Bankari u pismu Ministarstvu financija predložio da se smanji na 15%.